Google
 
Web Asuntoja
 sponsored links 

Tämä sivusto tarjoaa monipuolisesti ja puolueettomasti tietoa erilaisista asumiseen liittyvistä asioista. Sivuston ylläpitäjät eivät ole kytköksissä asunnonvälitystoimintaan, toisin kuin lähes kaikki Suomen suurimmat mediat. Asuntomarkkinat ovat tällä hetkellä voimakkaasti hidastumassa Suomessa ja hinnat ovat nousseet viime vuosina huomattavasti. Viime aikoina nousseet asuntolainojen korot ovat suurin tekijä hintojen laskemiseen ja myytävät asunnot ovat edelleen varsin kalliita historiallisesti etenkin suurimmmissa kaupungeissa kuten Helsinki, Espoo, Turku ja Tampere. Asunnon ostajan saattaakin olla viisainta odottaa muutama vuosi asunnon ostoa, sillä on odotettavissa että hinnat eivät pysy tämänhetkisellä tasolla.

Vuokra-asunnot ovat vuokrien osalta pysyneet hintatasoltaan hieman maltillisemmalla tasolla ja niiden kysyntä onkin noussut voimakkaasti. Esimerkiksi Ruotsissa, jossa kehitys on ollut Suomeen nähden samansuuntaista, vuokrat ovat kääntyneet nousuun. Vuokra-asuntoja on myös tarjolla kohtuullisesti ainakin pääkaupunkiseudun ulkopuolella.

Halusit sitten vuokra-asunnon tai omakotitalon, sivultamme löytyy tietoa yrityksistä joiden avulla kiinteistönvälitys onnistuu parhaiten. Löydät myös asuntolainalupaus- ja asuntolaina-asiaa. Kannattaa lisäksi ostaa tai lainata asunnonhankkinnasta kertova kirja. Hyviä kirjoja ovat mm. Leena Linnainmaan "Asunnonhankintaopas", Raimo Markkasen "Asuntokauppa" tai Anne Malinin "Toimiva asunto". Jos olet rakentamassa omaa asuntoa kannattaa tutustua asuntomessujen tarjontaan.

Asuntomessut järjestettiin vuonna 2007 Hämeenlinnassa ja vuonna 2008 Vaasassa. Vuoden 2009 asuntomessut pidettiin Valkeakoskella ja vuoden 2010 messut ovat Kuopiossa.

Asuntomessut kuvia Vaasasta


Asuntouutiset

Asuntolainalaskuri

Kirjoita lainatiedot lainalaskuriin ja klikkaa laske
Lainan määrä
Korko %
Laina-aika Vuotta
Maksujen määrä
Kuukausierä

Myytävät & vuokrattavat asunnot

Tietoa asumisesta

Asuntoaiheiset keskustelut

Asuntomessut

Pieni asuntosanasto

  • Hallinnanjakosopimus = Kiinteistön omistajien sopimus kiinteistön hallinnan jakamisesta
  • Hoitovastike = Rakennuksen ylläpitokustannukset
  • Isännöitsijäntodistus = Todistus, josta käy ilmi tietoja yhtiöstä. Sen voi luovuttaa asunto-osakeyhtiön isännöitsijä tai hallituksen puheenjohtaja.
  • Kaupanvahvistaja = Kiinteistön kauppa tulee tehdä julkisen kaupanvahvistajan läsnäollessa. Kaupanvahvistajina toimivat esim. henkikirjoittajat, julkiset notaarit ja käräjäoikeuden määräämät henkilöt
  • Laatuvirhe = Kiinteistössä on maakaarilain mukaan laatuvirhe esim. silloin, jos kiinteistö ei vastaa sovittua tai jos myyjä on antanut virheellistä tietoa
  • Lainhuuto = Kiinteistön omistusoikeuden kirjaaminen. Kaikki omaisuuden siirtymiset omistajalta toiselle on lainhuudatettava
  • Luovutustappio = Luovutustappiota syntyy, jos asunto myydään halvemmalla kuin millä asunto on itselle hankittu
  • Luovutusvoitto = Luovutustappiota syntyy, jos asunto myydään kalliimmalla kuin millä asunto on itselle hankittu
  • Rahoitusvastike = Taloyhtiön lainojen korkokulujen ja lainanlyhennysten kulut
  • Selonottovelvollisuus = Ostajan selonottovelvollisuus tarkoittaa, että ostajan tulee tarkastaa huolella kaupan kohde ennen kaupan tekemistä. Ostaja ei voi kaupan jälkeen vedota sellaiseen seikkaan, jonka hän on tarkastuksessa havainnut tai hänen olisi pitänyt havaita
  • Vakiokorvaus = Käytetään käsirahan sijaan asunnon ostotarjousta tehtäessä. Ostotarjoukseen otetaan ehto, jonka mukaan myyjä tai ostaja joutuu maksamaan toiselle tietyn rahamäärän hyvityksenä, mikäli vetäytyy hyväksytystä tarjouksesta. Voidaan käyttää myös muissa yhteyksissä kauppakirjassa
  • Tarpeisto = Kiinteistön tarpeisto kuuluu osana kauppaan, jos ei muuta ole sovittu. Tällaiseksi katsotaan mm. jäljellä oleva lämmitysöljy ja televisioantennit
  • Tiedonantovelvollisuus = Myyjän tiedonantovelvollisuudella tarkoitetaan sitä, että myyjän tulee antaa ennen kaupan tekemistä kaikki kaupan kannalta olennainen tieto
  • Varainsiirtovero = Asunto-osakkeen ja kiinteistön kaupassa ostajan tulee maksaa varainsiirtovero. Vero on asunto-osakkeen kaupassa 1,6 % kauppahinnasta ja kiinteistön kaupassa 4 % kauppahinnasta. Ensiasunnon ostajan ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa
  • Yhtiövastike = Hoitovastike + Rahoitusvastike

JAA |

Laita tämä sivu kirjanmerkkeihisisi klikkaamalla CTRL + D | Palaute